cụm công nghiệp bình minh bàn giao mặt bẳng ngay với pháp lý sạch 100%
kết nôi tới sân bay, cảng biển, cao tốc của cụm công nghiệp bình minh kiến xương hưng yên
giá đất cum công nghiệp bình minh kiến xương chỉ 85 usd/m2
đất công nghiệp hưng yên giá rẻ, cụm công nghiệp bình minh giá 85 usd/m2

Tổng Quan Dự Án Cụm Công Nghiệp Bình Minh

70,1 ha

Tổng diện tích quy hoạch

Dự án cụm công nghiệp Bình Minh – Hưng Yên được phân kỳ đầu tư khoa học bài bản gồm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 triển khai 40 ha và Giai đoạn 2 mở rộng 30,1 ha.

50 năm

Thời gian vận hành lâu dài

Thời gian vận hành dự án CCN Bình Minh – Kiến Xương kéo dài ổn định từ năm 2022 đến năm 2071, bảo đảm chu kỳ đầu tư dài hạn an tâm cho các doanh nghiệp.

Mật độ 70%

Hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn

Mật độ xây dựng toàn khu đạt 70% với tầng cao công trình tối đa 3 tầng, tối ưu hóa không gian sản xuất và cảnh quan xanh.

📍 Địa điểm CCN Bình Minh : Đường Trần Hưng Đạo – Kiến Xương – Hưng Yên.

🏢 Chủ đầu tư: Công ty TNHH thương mại tổng hợp Thuận Cường.

Vị Trí Cụm Công Nghiệp Bình Minh Kiến Xương

Tâm điểm giao thương – Kết nối đa phương thức

“Cụm công nghiệp Bình Minh sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng kết nối giao thương hoàn hảo cả về đường bộ, đường hàng không và đường biển.”

🚗 Kết nối Đường Bộ

  • • Nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
  • • Kết nối trực tiếp hệ thống quốc lộ huyết mạch: QL 37B, QL37, QL39A, QL39B, QL10, QL5B…
  • • Nằm ngay sát đường tránh thị trấn Kiến Xương.
📍 Thành Phố Thái Bình:15 Km
📍 Thành Phố Nam Định:35 Km
📍 Cửa Khẩu Lạng Sơn:270 Km
📍 Cửa Khẩu Móng Cái:265 Km

🚢 Đường Biển & Các Tuyến Cao Tốc Huyết Mạch

⚓ Cảng Biển Quốc Tế Hải Phòng:70 Km
🛣️ Cao Tốc Ninh Bình – Hải Phòng (CT08):1.5 Km (Vận hành 2025)
🛣️ Đường Bộ Ven Biển Hưng Yên – Hải Phòng:15 Km (Vận hành 2026)

✈️ Đường Hàng Không

🛫 Sân Bay Quốc Tế Cát Bi (Hải Phòng):60 Km

Chủ Đầu Tư Thuận Cường

Ban Lãnh Đạo Chủ Đầu Tư

Tầm Nhìn Chiến Lược Từ Chủ Tịch Thuận Cường

Đoạn video là những chia sẻ đầy tâm huyết của Ông Lương Văn Thuận – Chủ tịch công ty về tầm nhìn chiến lược và định hướng phát triển dài hạn của dự án Cụm công nghiệp Bình Minh Kiến Xương Hưng Yên.

Với triết lý đặt sự thành công của đối tác lên hàng đầu, Chủ đầu tư Thuận Cường cam kết mang đến một hệ sinh thái sản xuất đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn và quỹ đất sạch, tạo bệ phóng vững chắc cho các doanh nghiệp an tâm đầu tư phát triển bền vững.

Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế tại Cụm công nghiệp Bình Minh Kiến Xương Hưng Yên

Nguồn Điện

Cung cấp nguồn điện lưới quốc gia công suất lớn 35KV ổn định, chạy ngầm đến từng ranh giới tường rào các nhà xưởng phục vụ sản xuất liên tục 24/7.

Nguồn Nước

Nguồn nước sạch dồi dào được cấp từ nhà máy nước sạch đô thị, hệ thống đường ống đấu nối trực tiếp tới từng lô đất, đảm bảo lưu lượng lớn.

Xử Lý Nước Thải

Trạm xử lý nước thải tập trung đạt công suất lớn 1.300 m³/ngày đêm. Toàn bộ nước thải công nghiệp được xử lý đạt chuẩn trước khi xả thải.

Đường Nội Khu

Trục đường chính và đường nội bộ quy hoạch thảm nhựa rộng rãi, tải trọng cao, tích hợp cây xanh, hệ thống đèn chiếu sáng LED đảm bảo xe container vận tải thông suốt.

Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

Các nhóm ngành nghề khuyến khích đầu tư trọng điểm tại Cụm công nghiệp Bình Minh Kiến Xương Hưng Yên

Công Nghệ Cao & Điện Tử

Ưu tiên thu hút các dự án sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị viễn thông, máy tính và các sản phẩm công nghệ cao ứng dụng hiện đại hiện nay.

Cơ Khí Chế Tạo & Lắp Ráp

Cơ khí chính xác, chế tạo máy móc, lắp ráp phương tiện giao thông và các thiết bị kỹ thuật đồng bộ phục vụ sản xuất công nghiệp.

Công Nghiệp Nhẹ & Tiêu Dùng

Sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc cao cấp, giày dép, bao bì nghệ thuật và các ngành công nghiệp phụ trợ công nghệ sạch, ít ô nhiễm.

Dược Phẩm & Thiết Bị Y Tế

Thu hút đầu tư sản xuất các loại dược phẩm, đông dược, trang thiết bị y tế hiện đại đạt chuẩn chất lượng quốc tế và an toàn môi trường.

Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Hấp Dẫn

Cơ chế chính sách ưu đãi đầu tư đặc quyền tại Cụm công nghiệp Bình Minh Kiến Xương Hưng Yên

Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp

Thuế suất ưu đãi: 17%

  • MIỄN THUẾ hoàn toàn trong 02 năm đầu tiên kể từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế.
  • GIẢM 50% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong 04 năm tiếp theo.

Thuế Nhập Khẩu Dự Án

Ưu đãi tạo tài sản cố định

  • Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, linh kiện, vật tư xây dựng để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư.
  • Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất hàng xuất khẩu.

Thuế GTGT & Lợi Nhuận

Hỗ trợ tối đa dòng vốn

  • Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận hợp pháp ra nước ngoài đối với nhà đầu tư nước ngoài (FDI).
  • Áp dụng chính sách Miễn thuế GTGT (0%) áp dụng riêng cho hàng hóa là nguyên liệu phục vụ sản xuất và gia công hàng xuất khẩu.

BÀI TOÁN TỐI ƯU CHI PHÍ ĐẦU TƯ CHO DOANH NGHIỆP

TẠI SAO NHÀ ĐẦU TƯ LỰA CHỌN CCN BÌNH MINH?

Giải quyết triệt để 3 “nỗi đau” lớn nhất của doanh nghiệp sản xuất: Giá đất lập đỉnh, Khan hiếm lao động và Chi phí vận hành leo thang.

 

📉

1. Giá Thuê “Vùng Trũng”

Thủ phủ cũ (Hưng Yên…):Giá đất leo thang đạt đỉnh từ 145 USD – 165 USD/m², áp lực vốn ban đầu cực lớn.
CCN Bình Minh (Giai đoạn 1):Chỉ từ 85 USD/m². Tiết kiệm ngay gần 50% chi phí mặt bằng, tối ưu dòng tiền đầu tư.

👥

2. Dễ Tuyển Nhân Công

Khu vực quá tải (Bắc Ninh, Bắc Giang…):Cạnh tranh lao động khốc liệt, doanh nghiệp đỏ mắt tuyển người, tỷ lệ nhảy việc cao.
Kiến Xương – Thái Bình:Dân số huyện đạt 218.197 người. Đặc biệt, trong bán kính 10km chưa có khu/cụm CN nào hoạt động, doanh nghiệp dễ dàng độc quyền nguồn lao động tại chỗ.

📊

3. Tiết Kiệm Quỹ Lương

So sánh mức lương tối thiểu vùng

Vùng I (Hà Nội, Hải Phòng…):4.960.000đ
 

Vùng II (Hưng Yên, Bắc Ninh…):4.410.000đ
 

Vùng IV (Kiến Xương, Thái Bình):3.860.000đ
 

Mức lương Vùng IV giúp doanh nghiệp tiết kiệm từ 550.000đ – 1.100.000đ/nhân sự/tháng so với vùng I & II. Quy mô 500 lao động sẽ cắt giảm trực tiếp từ 3,3 tỷ – 6,6 tỷ đồng quỹ lương mỗi năm.

* Số lượng lô đất trống vị trí đẹp giá Giai đoạn 1 có hạn

Đăng Ký Nhận Báo Giá Suất Ngoại Giao Giai Đoạn 1

Giá Thuê & Chi Phí Vận Hành

Thông tin chi phí đầu tư và vận hành tiện ích chính thức tại Cụm công nghiệp Bình Minh Kiến Xương Hưng Yên

💵 Thuế Đất & Quản Lý

Giá thuê cơ sở hạ tầng:Liên hệ Hotline
Thời hạn sử dụng đất:Đến năm 2071 (50 năm)
Phương thức thanh toán:Linh hoạt theo tiến độ
Phí đất hàng năm:(Thuế đất nhà nước hiện hành)8.000 VND / m² / năm
Phí quản lý & Duy tu hạ tầng:9.500 VND / m² / năm

⚡ Năng Lượng & Tiện ÍCH

Giá cấp điện sản xuất:Theo biểu giá EVN
– Giờ bình thường:1.685 VND / kWh
– Giờ thấp điểm:1.100 VND / kWh
– Giờ cao điểm:3.073 VND / kWh
Giá cấp nước sạch:11.000 VND / m³
Phí xử lý nước thải:0.45 USD / m³

Tin tức & Tiến độ dự án

Cập nhật liên tục hình ảnh thực tế, văn bản pháp lý và các hoạt động đầu tư mới nhất tại CCN Bình Minh – Hưng Yên.

Tiết Kiệm 30% Chi Phí Logistics: Cao Tốc CT08 Ninh Bình Hải Phòng Tái Định Vị Tầm Vóc Cụm Công Nghiệp Bình Minh
Cao Tốc CT08 Ninh Bình Hải Phòng: Đòn Bẩy Cho CCN Bình Minh

Trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu đổ dồn về khu...

09
Th8
bảng giá đất công nghiệp hưng yên 2026, hãy so sánh giá thuê đất kcn hưng yên và cụm công nghiệp
Bảng Giá Thuê Đất Công Nghiệp Hưng Yên 2026: Vùng Trũng CCN Bình Minh

Bước sang giai đoạn 2026, sự bùng nổ nhu cầu mặt bằng sản xuất tại...

21
Th7
cụm công nghiệp có trạm xử lý nước thải 1300m3
Cụm Công Nghiệp Có Trạm Xử Lý Nước Thải 1300m3/Ngày Đêm: CCN Bình Minh

Khi lập báo cáo khả thi đầu tư (Feasibility Study), yếu tố pháp lý môi...

21
Th7
Cho thuê đất sản xuất linh kiện điện tử Hưng Yên tại Cụm công nghiệp Bình Minh
Cho Thuê Đất Sản Xuất Linh Kiện Điện Tử Hưng Yên: CCN Bình Minh

Trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng công nghệ cao và công...

21
Th7
Chính sách ưu đãi đầu tư cụm công nghiệp Bình Minh giúp doanh nghiệp tiết kiệm thuế
Ưu Đãi Đầu Tư Cụm Công Nghiệp Bình Minh: 3 Chính Sách Tiết Kiệm Hàng Tỷ Đồng

Trong lộ trình dịch chuyển và mở rộng nhà xưởng sản xuất, bên cạnh yếu...

15
Th7
Bảng so sánh giá thuê đất công nghiệp Hưng Yên
5 Tiêu Chí So Sánh Giá Thuê Đất Công Nghiệp Hưng Yên: Đâu Là Vùng Trũng 2026?

Trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu tiếp tục dịch chuyển mạnh mẽ về...

15
Th7

Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Hưng Yên

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI& CAM KẾT VỮNG CHẮC

  • ✔

    Miễn Thuế Đất Thô Đến Năm 2034

    Tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu, tạo đòn bẩy tài chính cực tốt cho doanh nghiệp sản xuất tại Cụm công nghiệp Bình Minh.

  • ✔

    Ưu Đãi Thuế Nhập Khẩu Máy Móc

    Miễn thuế nhập khẩu đối với các loại máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định phục vụ dây chuyền sản xuất theo quy định hiện hành.

  • ✔

    Hỗ Trợ Pháp Lý Trọn Gói Từ Thuận Cường

    Chủ đầu tư Thuận Cường cam kết đồng hành tư vấn thủ tục đầu tư, cấp phép xây dựng, tuyển dụng lao động và kết nối vốn ngân hàng suốt 50 năm tại Kiến Xương Hưng Yên.

    TẢI BROCHURE & BÁO GIÁ

    Vui lòng để lại thông tin để nhận bảng giá các lô đất trống đang mở bán tại Cụm công nghiệp Bình Minh Kiến Xương.

    Chủ Đầu Tư Dự Án

    CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP THUẬN CƯỜNG

    Vị trí dự án: Đường Trần Hưng Đạo – Kiến Xương – Hưng Yên.

    Trụ sở chính: Số 126, đường Hoàng Văn Thái, tổ 9, phường Trần Lãm, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.

    Phòng Kinh Doanh Dự Án

    Thông Tin Quy Hoạch

    • • Quy mô trọn bộ: 70.1 Héc-ta
    • • Thời hạn vận hành: 2022 – 2071 (50 năm)
    • • Mật độ xây dựng nhà xưởng: Tối đa 70%
    • • Tầng cao cấp phép: Tối đa 3 tầng

    © Copyright 2026 Cụm Công Nghiệp Bình Minh. All công trình reserved. Thiết kế chuẩn giao diện Chủ đầu tư.